当前位置:泰顺新闻资讯 > 房产 >

买房时有没有必要买停车位?买车位有哪些好处?

时间:2017-09-25 14:34来源:未知 作者:泰顺新闻

买新房的时候,要不要买停车位是让许多业主头疼的事件。买的话,买房资金压力大,再买个车位,资金就更紧张了。不买的话,怕车位涨价、怕买不到好位置,怕车位卖光。那么,买房时有没有必要买停车位呢?

  一、买车位有哪些利益

1.车多位少有增值

随着小区入户增多,车辆也越来越多,车库天然就会变得紧张。路面停车计划车位少,地下停车位也有量的限制,停车难已经成为小区较为普遍的问题,购买地下车库,升值就成为可能,而且小区有产权的固定停车位是可以转租、转售,可以获得增值回报。

2.保险防刮蹭

露天随便停放车辆,看似便利,实在安全隐患很多,好比车窗被砸被盗、被划伤刮蹭、车辆拥挤会给会车和行人带来安全危险、随意停放车辆也会阻塞通道给小区消防安全带来隐患。

3.减少阳光暴晒

阳光暴晒和昼夜温差大等对车漆都有很大的损害,减少汽车的应用寿命。停在地库不仅可以避免暴晒维护车漆,而且车库的灰尘也较少可以减少洗车次数。

  4.不用辛苦抢车位

回家后停车更方便、迅捷,无需到处找车位、抢车位,更防止因抢车位、乱停放导致的邻里不和等。

5.地库直达更省时

现在地下泊车库根本上都和楼上住户的家有电梯衔接,平安便捷省时。不管严寒酷暑刮风下雨都不怕,而且再也不必提着很重的物品去很远的处所开车了。

二、买房时有没有必要买停车位?

随着私家车数量的逐年回升,许多购房者在买房时,也将停车位问题作为考量的一环,但毕竟是花上十几万元购买产权车位,仍是每月支付几百元租车位划算,仅仅用数字公式来判定买或租,显然过于简略。
  业内人士指出,买不买车位看区域。假如您是在市中心购置的房子,小区规模不大且寸土寸金,那么车位的需求会越来越高,车位数目显著不足,并且该类房源的购房者广泛都拥有私家车,供给更显车位不足。

而非中心区域购房者出行依靠公共交通和轨道交通的比例更高。此外,市中心车位的利用率和租赁价值更高,相对而言更轻易取得租金收益和高回报率,即便未来出手,高档社区接盘者对产权车位也有一定的认可度。

其次,可以在看房的时候咨询一下车位比,如果小区车位比达不到,那么将来有可能面临着没地方停车的困扰,尤其是后期买房的业主,更有可能遭遇有钱你也租不到车位。如果小区车位比例较大,那么可以不斟酌买车位,后期入住能够在小区租车位也是大部分业主的选择。

最后,看价钱。买房本就是一大笔开销,目前市场上车位也不廉价,一个车位十几万对于一般家庭来说这并不划算。专家表明:依据车位价格掌握在总购房支出的10%以内,一般不会对将来的换房造成影响。
  

Copyright © 2014-2016 泰顺新闻资讯 All Rights Reserved

豫icp备11023661号-1